Paraphe > Contrôler mon bail
Contrôler mon bail, gratuit
Mis à jour le 6 octobre 2026
Pour vérifier si votre bail est conforme 2026, importez-le en PDF ou en Word, ou collez son texte. Il est relu dans votre navigateur, sans être envoyé nulle part, face au contrat type 2026 et aux clauses interdites.
Votre bail en PDF ou en Word (.docx)
Rien n’est envoyé : l’analyse tourne sur votre appareil. Les PDF scannés (photos) ne contiennent pas de texte lisible.
Corriger sans tout réécrire
Repartez d’un bail 2026 propre, gratuit, ou prenez le pack bailleur : votre propre bail corrigé tout de suite à partir de ce contrôle, en gardant vos conditions, avec l’état des lieux, les quittances et la révision du loyer, 6 €.
Créer mon bail 2026, gratuitCe qui est contrôlé
Bail de location vide ou meublée, résidence principale
Questions fréquentes
Comment vérifier si mon bail est conforme 2026 ?
Importez-le en PDF ou en Word, ou collez son texte : la clause résolutoire, la servitude de résidence principale, l’information énergétique, la surface, le dépôt de garantie, l’indice de révision et treize clauses interdites sont vérifiés, avec l’extrait en cause.
Mon bail est-il envoyé sur un serveur ?
Non. Le fichier est lu dans votre navigateur : rien ne quitte votre appareil.
Que faire si mon bail est un scan ou une photo ?
Un PDF scanné ne contient pas de texte lisible. Importez la version Word, ou recopiez les clauses principales dans la zone de texte.
Un bail non conforme est-il nul ?
Pas en entier. Les clauses interdites sont réputées non écrites et le reste s’applique. L’oubli de la servitude de résidence principale, quand le logement y est soumis, peut en revanche entraîner la nullité du bail.
Que faire des points à corriger ?
Pour un nouveau bail, repartez d’un modèle 2026 propre. Pour garder vos conditions, le pack bailleur réécrit votre propre bail en corrigeant chaque point.
Sources officielles : Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, Légifrance ; Rédaction du bail d’habitation, service-public.gouv.fr ; Article 22, dépôt de garantie. Informations générales, pas un conseil juridique personnalisé.